Vad är ett stambyte?
Stambyte är en omfattande åtgärd där fastighetens rör och ledningar byts ut mot nya för att säkerställa funktion och lång livslängd. Detta är onekligen ett stort men nödvändigt ingrepp som utförs när fastighetens stammar har uppnått sin tekniska livslängd och ökar risken för vattenskador och andra problem.
När behöver ett stambyte göras?
Den främsta anledningen till att ett stambyte behöver göras är att fastighetens rörsystem har blivit föråldrat. Hur länge stammar håller beror på faktorer som årtal fastigheten byggdes, avloppsledningarnas material och vilken teknik som används vid stambyte. Gamla stammar och rör kan med tiden drabbas av rost, sprickor och beläggningar, vilket kan orsaka läckage och fuktproblem.
Olika typer av stambyte
Det finns flera metoder att välja mellan beroende på förutsättningarna i fastigheten:
Traditionellt stambyte
Ett stort och omfattande projekt där samtliga stammar i fastigheten byts ut.
Partiellt stambyte
Endast vissa delar av rörsystemet ersätts med nya.
Kassett stambyte
En modulbaserad metod som minimerar risken för långa avbrott.
Prefab stambyte
Fabrikstillverkade våtrumsmoduler installeras, vilket kan förkortar byggtiden.
Behöver ni hjälp med ert stambyte?
Står ni inför ett kommande stambyte? Våra stambyte konsulter hjälper er genom hela processen – från inspektion till slutbesiktning. Kontakta oss idag så ser vi till att ni når den bästa lösningen för er fastighet!
Hur ett stambyte genomförs?
- Utföra en inspektion – En rörinspektion genomförs för att bedöma fastighetens behov.
- Projektering – Planering av vilken metod och vilka material som ska användas byte av stammar.
- Genomförande – Det fysiska arbetet där befintliga rören byts ut.
- Besiktning – Ett utfört stambyte kontrolleras för att säkerställa att det uppfyller gällande regler.
Hur påverkas de boende?
Att genomgå ett stambyte innebär att väggar och golv ofta behöver brytas upp. Ett stambyte tar vanligtvis 6–10 veckor per lägenhet beroende på omfattningen. Tillträde till lägenheten krävs under hela arbetet. Kan man bo kvar under ett stambyte? Det beror på vilken metod som väljs och fastighetens skick.
Vad kostar ett stambyte?
Kostnaden för att byta stammar varierar beroende på:
- Fastighetens storlek och ålder
- Vilken metod som används
- Om stambyte och stamrenovering sker samtidigt
- Vilken typ av material som används
Det är viktigt att göra en noggrann upphandling för att hitta den bästa lösningen till lägsta möjliga kostnad.